Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру: образец заполнения в формате MS Word

Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является неотъемлемой частью договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между родственниками. Данный акт определяет условия передачи доли в праве собственности на квартиру и фиксирует соглашение между сторонами.

Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру должен содержать следующую информацию: данные о продавце и покупателе, описание квартиры и доли, которая передается, стоимость доли, сроки передачи и другие важные условия сделки.

Для удобства заполнения данного акта прилагается образец в формате MS Word, который можно скачать и использовать в своих целях. Образец заполнения содержит все необходимые поля и предоставляет возможность легко и точно заполнить акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Важно отметить, что данный образец предоставляется исключительно в информационных целях и не является юридическим документом. Перед использованием акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для уточнения правовой стороны сделки и обеспечения ее законности.

Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру: образец заполнения

1. Стороны:

1.1. Продавец: ФИО продавца, паспортные данные продавца

1.2. Покупатель: ФИО покупателя, паспортные данные покупателя

2. О предмете договора:

2.1. Данное акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является приложением к договору купли-продажи доли в праве собственности на указанную квартиру между родственниками.

3. Доля в праве общей долевой собственности:

3.1. Продавец передает покупателю свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес квартиры.

3.2. Доля продавца составляет: процент доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

4. Состояние квартиры:

4.1. Квартира передается покупателю в следующем состоянии: указать состояние квартиры.

4.2. Покупатель осматривает квартиру и подтверждает, что она соответствует указанному состоянию.

5. Документы:

5.1. Продавец передает покупателю следующие документы:

• Паспорт продавца;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• Документы, подтверждающие право продавца на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

5.2. Покупатель получает и проверяет указанные документы.

6. Подписи сторон:

6.1. Продавец и покупатель подписывают данный акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру в двух экземплярах.

6.2. Один экземпляр акта остается у продавца, другой экземпляр передается покупателю.

Цель и назначение акта

Целью акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является оформление и документальное подтверждение передачи доли в праве собственности на квартиру между родственниками.

Назначение акта состоит в том, чтобы установить все необходимые сведения о передаваемой доле в праве общей долевой собственности на квартиру, а также фиксировать договоренности и условия, регулирующие данную передачу.

Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является основным документом, подтверждающим законность и легитимность передачи доли между родственниками. Он служит доказательством передачи прав собственности на квартиру и устанавливает права и обязанности сторон.

В акте указываются все существенные условия передачи доли, такие как размер доли, стоимость передаваемой доли, способ оплаты, сроки передачи и другие соглашения между сторонами. Также акт содержит сведения о квартире, включая адрес, общую площадь, количество комнат и другие характеристики.

В случае возникновения споров или несоблюдения условий договора, акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру служит основанием для обращения в суд и защиты прав сторон.

Основные положения акта

Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является документом, который оформляется при передаче доли в праве собственности на квартиру между родственниками. Этот акт содержит основные положения, которые определяют условия и порядок передачи доли.

В акте указываются данные о квартире, включая ее адрес, номер кадастрового паспорта, площадь и этаж. Также в акте приводятся данные о продавце и покупателе доли, включая ФИО, паспортные данные и место жительства.

Основные положения акта включают также информацию о стоимости доли, которая обычно указывается в рублях и копейках. Продавец и покупатель должны достичь согласия по цене доли и это должно быть отражено в акте.

Другим важным положением акта является указание порядка оплаты. Здесь указывается, каким образом будет осуществляться оплата — наличными деньгами, банковским переводом или иным способом. Также указывается срок оплаты и условия предоставления документов о переводе средств.

В акте также могут быть приведены дополнительные условия, которые определяются сторонами соглашения. Это может включать сроки передачи доли, ответственность сторон за невыполнение обязательств, условия расторжения соглашения и прочее.

Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является важным документом, который является юридическим основанием для перехода права собственности на квартиру от продавца к покупателю. Поэтому важно составить его с соблюдением всех необходимых требований и положений, чтобы избежать возможных конфликтов и проблем в будущем.

Участники акта

Продавец: лицо, передающее свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавец должен быть совершеннолетним и обладать полными правами действовать свободно в сфере гражданских правоотношений.

Покупатель: лицо, приобретающее долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Покупатель также должен быть совершеннолетним и обладать полными правами действовать свободно в сфере гражданских правоотношений.

Свидетели: нотариус и два свидетеля, присутствующие при составлении акта. Нотариус должен иметь соответствующую квалификацию и быть зарегистрированным в соответствующем государственном органе. Свидетели должны быть совершеннолетними и не иметь никаких интересов в сделке.

Квартира: объект сделки, предметом которой является доля в праве общей долевой собственности. Квартира должна быть описана достаточно подробно, чтобы исключить возможность двусмысленности и споров.

Описание передаваемой доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Адрес квартиры: Указать полный адрес квартиры, включая город, улицу, номер дома и номер квартиры.

Общая площадь квартиры: Указать общую площадь квартиры в квадратных метрах.

Описание передаваемой доли: Описать долю в праве общей долевой собственности на квартиру, которая будет передана. Указать процент или долю в долях.

Права и обязанности: Описать права и обязанности, связанные с передаваемой долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Указать, например, право пользования квартирой, право получать доходы от сдачи в аренду или обязанность участвовать в оплате общих коммунальных услуг.

Состояние квартиры: Описать состояние квартиры, включая наличие ремонта, мебели и оборудования.

Ограничения и обременения: Указать, если есть какие-либо ограничения или обременения на передаваемую долю, например, наличие ипотеки или ареста.

Прочие условия: Указать прочие условия, которые могут быть связаны с передаваемой долей в праве общей долевой собственности на квартиру, например, условия выкупа доли или условия передачи прав на квартиру при продаже.

Условия передачи доли

1. Определение стоимости доли

Передача доли в праве общей долевой собственности на квартиру осуществляется на основе определения стоимости данной доли. Стоимость доли определяется в соответствии с рыночной стоимостью квартиры и размером доли, которая передается. Для определения стоимости доли может проводиться оценка недвижимости или использоваться согласованная сторонами цена.

2. Права и обязанности при передаче доли

При передаче доли в праве общей долевой собственности на квартиру стороны обязаны соблюдать следующие права и обязанности:

• Передающая сторона обязана передать долю собственности в полном объеме и без каких-либо ограничений.
• Получающая сторона имеет право на получение доли в праве общей долевой собственности на квартиру и становится соответствующим собственником.
• Обе стороны обязаны составить акт приема-передачи доли, который должен быть подписан обеими сторонами.

3. Ответственность сторон

При передаче доли в праве общей долевой собственности на квартиру стороны несут определенную ответственность:

• Передающая сторона несет ответственность за передачу доли в полном объеме и в соответствии с условиями, оговоренными в договоре.
• Получающая сторона несет ответственность за оплату установленной стоимости доли и получение соответствующих документов о праве собственности.

4. Исполнение договора

Договор о передаче доли в праве общей долевой собственности на квартиру должен быть исполнен в полном объеме и в установленные сроки. В случае неисполнения договора, стороны могут применять меры ответственности, предусмотренные законодательством.

Права и обязанности сторон

Покупатель (передающая сторона) в рамках акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру имеет следующие права и обязанности:

1. Право на передачу своей доли в праве собственности на квартиру продавцу (принимающей стороне) на условиях, предусмотренных договором купли-продажи.
2. Обязанность предоставить продавцу все необходимые документы, подтверждающие право на долю в праве собственности на квартиру, а также документы, связанные с жилым пространством (технический паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.).
3. Право на получение оплаты за передаваемую долю в праве собственности на квартиру в соответствии с условиями, оговоренными в договоре купли-продажи.
4. Обязанность передать квартиру в состоянии, соответствующем действующему законодательству, а также в соответствии с условиями, оговоренными в договоре купли-продажи.
5. Право на получение подтверждения официальной регистрации передачи доли в праве собственности на квартиру.
6. Обязанность нести ответственность перед продавцом за предоставление ложной информации или сокрытие существенных фактов, связанных с передаваемой долей в праве собственности на квартиру.

Продавец (принимающая сторона) в рамках акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру имеет следующие права и обязанности:

1. Право на получение передаваемой доли в праве собственности на квартиру на условиях, предусмотренных договором купли-продажи.
2. Обязанность проверить все предоставленные покупателем документы, подтверждающие право на долю в праве собственности на квартиру, а также документы, связанные с жилым пространством.
3. Право отказаться от приема передаваемой доли в праве собственности на квартиру в случае обнаружения недостоверных или неполных сведений о праве на эту долю.
4. Обязанность оплатить передаваемую долю в праве собственности на квартиру в соответствии с условиями, оговоренными в договоре купли-продажи.
5. Право на получение передаваемой квартиры в состоянии, соответствующем действующему законодательству, а также в соответствии с условиями, оговоренными в договоре купли-продажи.
6. Обязанность нести ответственность перед покупателем за предоставление ложной информации или сокрытие существенных фактов, связанных с передаваемой долей в праве собственности на квартиру.

Порядок оформления акта

Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является важным юридическим документом, подтверждающим факт передачи доли в праве собственности на квартиру между родственниками. Для правильного оформления акта необходимо следовать определенному порядку.

1. Заголовок акта должен содержать информацию о сторонах (продавце и покупателе), а также указывать название документа — «Акт приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру».

2. В начале акта следует указать дату его составления и место его подписания.

3. Далее в акте следует описать предмет передачи — долю в праве собственности на квартиру, указав ее точное расположение и площадь.

4. Затем необходимо указать стоимость передаваемой доли, а также способ ее оплаты.

5. Далее следует указать условия передачи доли в праве собственности, такие как сроки передачи, ответственность сторон и прочие особенности сделки.

6. В акте также следует указать документы, необходимые для передачи права собственности на квартиру, такие как выписка из ЕГРН, паспорт продавца и покупателя и др.

7. После описания всех основных условий сделки, в акте следует описать результат проверки квартиры на наличие каких-либо дефектов или проблем.

8. В конце акта следует указать дату подписания документа и подписи сторон, а также их печати (если они есть).

Правильное оформление акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру является гарантией законности и безопасности сделки, поэтому важно тщательно составить и заполнить данный документ.

Скачать образец акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру в формате MS Word

Для того чтобы оформить переход доли в праве общей долевой собственности на квартиру, между родственниками необходимо составить акт приема-передачи. Этот документ является неотъемлемой частью договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру и помогает законно оформить сделку.

Чтобы скачать образец акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру в формате MS Word, пройдите по ссылке ниже:

Скачать образец акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру (файл в формате MS Word)

Образец акта приема-передачи содержит все необходимые разделы и поля для указания деталей сделки. Вам останется только заполнить их соответствующими данными, а также добавить подписи участников.

Вместе с образцом акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, в формате MS Word, вам также могут понадобиться другие документы для оформления сделки, такие как договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, доверенность и т.д.

Не забывайте, что акт приема-передачи должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством и утвержденными образцами. Перед заполнением и использованием образца акта приема-передачи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, проконсультируйтесь с юристом или специалистом в данной области.

Воспользуйтесь предложенным образцом акта приема-передачи, чтобы правильно оформить переход доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Будьте внимательны и следуйте всем требованиям законодательства для защиты своих интересов.